レクシオ大和田

  • 東京都八王子市大和田町七丁目

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩19分

  • 2002年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
2,790万円
36.9万円/㎡
相場
3,051万円
40.4万円/㎡
2,116
2,739
3,363
3,986
AI査定結果
推定相場価格
3,051万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,739万円〜3,363万円
36.3万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レクシオ大和田
2,790万円（36.9万円/㎡）/ 2階 / 75.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は39.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/272,790万円36.9万円2階 75.56㎡ 3LDK東
2025/11/252,790万円36.9万円2階 75.56㎡ 3LDK-
2025/10/172,790万円36.9万円2階 75.56㎡ 2LDK+S東
2025/10/072,790万円36.9万円1階 75.56㎡ 3LDK東
2025/08/262,890万円38.2万円2階 75.56㎡ 3LDK-
2025/08/112,890万円38.2万円2階 75.56㎡ 3LDK東
2025/08/052,890万円38.2万円1階 75.56㎡ 3LDK東
2025/07/292,990万円39.6万円2階 75.56㎡ 3LDK東
2025/06/242,990万円39.6万円1階 75.56㎡ 3LDK東
2025/06/043,090万円40.9万円2階 75.56㎡ 3LDK東
2025/05/273,090万円40.9万円1階 75.56㎡ 3LDK東
2025/05/263,090万円40.9万円2階 75.56㎡ 3LDK-
2025/05/263,190万円42.2万円2階 75.56㎡ 3LDK東
2025/04/243,190万円42.2万円1階 75.56㎡ 3LDK東
2025/04/173,280万円43.4万円2階 75.56㎡ 3LDK東
2025/03/313,280万円43.4万円1階 75.56㎡ 3LDK東
2025/03/093,280万円43.4万円2階 75.56㎡ 2LDK+S東
2025/02/253,280万円43.4万円2階 75.56㎡ 3LDK-
2024/11/051,980万円26.2万円2階 75.56㎡ 2SLDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
レクシオ大和田
八王子市大和田町七丁目
八王子駅19分 2,790万円36.9万円75.56㎡3LDK2階 / 5階建 東2002年29戸RC
2023/08/25サンクレイドル八王子川口
八王子市川口町
八王子駅64分 2,880万円44.9万円64.12㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年43戸RC
2025/10/17サンクレイドル西八王子アリア
八王子市叶谷町
西八王子駅27分 1,980万円28.3万円70㎡3LDK6階 / 8階建 南2007年51戸RC
2025/07/11ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市高尾町
高尾駅8分 2,100万円30.0万円70.04㎡3LDK7階 / 8階建 北東2001年21戸RC
2024/07/28ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 2,580万円36.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2025/07/13マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,680万円29.7万円90.25㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2024/04/26マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,280万円31.9万円71.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年49戸RC
2025/11/04マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,300万円30.9万円74.4㎡-1階 / 8階建 南東2000年61戸RC
2025/10/06マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 2,700万円34.0万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2024/06/04ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,280万円30.4万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2024/09/21ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,180万円45.4万円70.07㎡3LDK+10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/10/17aie高尾
八王子市東浅川町
狭間駅10分 2,680万円36.2万円74.11㎡3LDK2階 / 6階建 南東2006年28戸RC
2024/08/12ライオンズグローベルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 2,070万円28.7万円72.16㎡3LDK4階 / 7階建 南2004年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、八王子市では22.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は八王子市の平均と比較して6.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
八王子市
34.7万円/㎡
前年比-22.6%

マンション概要

マンション名レクシオ大和田
所在地東京都八王子市大和田町七丁目
交通中央線八王子駅徒歩19分
築年月2002年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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