レクシオ大和田

  • 東京都八王子市大和田町七丁目

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩19分

  • 2002年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
2,990万円
39.6万円/㎡
相場
3,304万円
43.7万円/㎡
1,673
2,761
3,848
4,935
AI査定結果
推定相場価格
3,304万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,761万円〜3,848万円
36.5万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
レクシオ大和田
2,990万円（39.6万円/㎡）/ 2階 / 75.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,990万円39.6万円2階 75.56㎡ 3SLDK東
2025/06/242,990万円39.6万円1階 75.56㎡ 3LDK東
2025/06/043,090万円40.9万円2階 75.56㎡ 3LDK東
2025/05/273,090万円40.9万円1階 75.56㎡ 3LDK東
2025/05/263,090万円40.9万円2階 75.56㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/05/263,190万円42.2万円2階 75.56㎡ 3LDK東
2025/04/243,190万円42.2万円1階 75.56㎡ 3LDK東
2025/04/173,280万円43.4万円2階 75.56㎡ 3LDK東
2025/03/313,280万円43.4万円1階 75.56㎡ 3LDK東
2025/03/093,280万円43.4万円2階 75.56㎡ 2LDK+S東
2025/02/253,280万円43.4万円2階 75.56㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/11/051,980万円26.2万円2階 75.56㎡ 2SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
レクシオ大和田
八王子市大和田町七丁目
八王子駅19分 2,990万円39.6万円75.56㎡3LDK2階 / 5階建 東2002年29戸RC
2024/10/30サンクレイドル西八王子アリア
八王子市叶谷町
西八王子駅27分 2,090万円29.9万円70.01㎡3LDK1階 / 8階建 南2007年52戸RC
2025/07/09ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市高尾町
高尾駅8分 2,100万円30.0万円70.04㎡3LDK7階 / 8階建 南西2001年21戸RC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/12/21マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,780万円30.8万円90.25㎡3LDK8階 / 10階建 南2003年55戸RC
2025/05/03マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,300万円30.9万円74.4㎡-1階 / 8階建 南東2000年61戸RC
2025/05/26マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 3,280万円41.3万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2024/09/21ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,180万円45.4万円70.07㎡3LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/05/13aie高尾
八王子市東浅川町
狭間駅10分 2,698万円39.0万円69.19㎡3LDK2階 / 6階建 南2006年28戸RC
2024/07/06ライオンズグローベルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 2,240万円31.0万円72.16㎡3LDK4階 / 7階建 南東2004年61戸RC
2025/07/08センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,499万円38.7万円64.57㎡2SLDK5階 / 6階建 東2000年34戸RC
2025/03/11マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東1997年49戸RC
2025/05/21サンクレイドルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅17分 2,490万円33.5万円74.22㎡2LDK1階 / 6階建 南東2001年28戸RC
2025/03/10サンクレイドル暁町
八王子市暁町一丁目
八王子駅37分 2,150万円33.3万円64.57㎡3LDK5階 / 7階建 西2002年37戸RC
2025/03/17ヴィルヌーブ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅10分 1,980万円31.1万円63.72㎡3LDK1階 / 7階建 南東1998年45戸RC
2024/01/27クレアメゾン八王子
八王子市八幡町
八王子駅15分 3,199万円49.4万円64.8㎡2LDK+S8階 / 13階建 東2004年49戸RC
2024/07/25コスモ八王子アーバンフォルム
八王子市八幡町
八王子駅14分 3,699万円46.9万円78.81㎡3LDK4階 / 14階建 南2001年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、八王子市では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は八王子市の平均と比較して11.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
八王子市
44.6万円/㎡
前年比+2.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レクシオ大和田
所在地東京都八王子市大和田町七丁目
交通中央線八王子駅徒歩19分
築年月2002年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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